闵行梅陇15号线地铁盘

「万科中铁建·朗拾花语 」

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建面约85-135㎡3-4房

15号线地铁旁房源约1600套+

均价7.5万/㎡精装修委用

积分友好！600万级买梅陇！

售楼处线上火热预约

本年4月21日，上海第一批次地皮出让终末一天，梅陇社区MHP0-0306单位5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司构成的归拢体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

地块位置：东至贤学路、南至银齐路、西至普旺路、北至贤荟路，分为四幅小地块：梅陇社区MHP0-0306单位5-3、6-3、5-5、6-5地块。

中国铁建&万科梅陇形态位处闵行区春申板块—梅陇新中心中枢初始区，是板块内6年中呈现的第二个形态；由双天下500强中国铁建与万科共同匠造，亦然双品牌居品系在上海的第一次碰撞。

形态权略总体量逾16万方滨水大城，算作低密区中长途的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约85-135㎡3至4房居品，为梅陇及邻近板块提供了更丰富、更多元的东说念主居采用。

各地块基本参数：

5-3地块，世俗商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套；

5-5地块，世俗商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套；

6-3地块，世俗商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套；

6-5地块，世俗商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套；

竞得房企：万科+中国铁建成交总价：75.4亿成交楼板价：46402元/㎡溢价率：9%地皮性质：住宅计容面积：162678㎡容积率：2.5套数：1716套套均面积：95㎡房地联动价：75000元/㎡

字据形态权略联想有盘算，形态拟建20幢17-26层高层住宅。

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而居品方面，主推建面约85-138㎡3-3+1房。首开户型中建面约86㎡、建面约95㎡3房为主力，总价约600万级，首开楼幢：1、3、6、8、14这5幢楼！

官方户型图如下：

2023上海里程碑新作：

双天下500强中国铁建与万科，以花语系和拾系，携手构建一座16万方滨水大城，为上海呈现一部里程碑作品。同期将花语宗旨的“亲近当然的慢调、优雅的活命”和拾“激动着东说念主主动发现、主动参与、主动拥抱活命，回复齐市中未被缓和的情态”相连络，更替现代活命神态，宗旨慢活命理念，焕新全城的念念象与期待。

约16万方滨水大盘 塑造好意思好东说念主居

依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，沿河打造约16万方滨水大城，舒朗排布与错动的建筑，让居者更嫡亲水岸活命体验，造成齐市中的一座水上圈套然岛屿。

隐谧细巧的超等领域：在富贵齐市中创造当然宁谧的居住体验，通过局部内退神态，在社区领域留神出可改换空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园，勾勒出一座齐市的“超等领域”，让快节拍的活命优雅的慢下来。

精奢静雅确现代质感

以同步外洋的质感、好意思学为基底，兼顾品性的精研、材质的臻选以及细节的演绎，同期于归家动线上打造了度赝品仓般的落客空间，让归家充满典礼感和雅奢好意思学前锋呈现。

以当然算作联想话语

哄骗光辉、水、植物等元素，并萃取高端货仓联想，呈现更多当然、舒心且缓和的多元活命景况，在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等缓和雅奢的齐市谧境。

一体化的定制空间

将细巧的活命理念，链接于建筑、景不雅、室内等各个构成部分。户型空间的一体化定制，以厅厨为中枢的人人空间强调空间的可塑性，呈现更多愉悦、舒心、优雅的活命真意。

中国物业贬责行业领跑者 万科物业

·一语气第十年蝉联中国物业奇迹百强企业概括实力TOP1

·一语气六年蝉联“中国房地产开辟企业500强首选物业品牌”榜首，奇迹1800+形态

·一语气三年得回“中国特点物业奇迹特出企业——企业总部基地”荣誉名称

形态属于闵行梅陇板块，位于外环旁。梅陇板块邻近开辟比拟早，像春申景城一期或者是2005年的，这一带早就老到了。板块内还集结了20多个新老楼盘，范畴达170万方，错误是住宅品性、居住环境比拟杰出。

闵行梅陇由沪闵、虹梅和外环三座高架围合而成，经典地标除了锦江乐土，就只剩高架。不外就在前不久，闵行2035权略认真发布，梅陇中部将晋升为闵行新中心啦！这个曾不被东说念主看好的老街，就要“升空”了！

近几年来，闵行的莘庄、七宝、古好意思等一个接一个出圈，各式生意、教学等资源配套越来越老到，发展智力有目共睹。如今，眼见着闵行可供开辟的地皮越来越少，区域发展要点来到了梅陇！

这个地处徐汇闵行接壤处的传统板快，曾是闵行工业蚁合区，集结了大齐的外来务工东说念主员、流动东说念主口，也占据很好的地舆位置：南方是紫竹科技园、北边是虹桥开辟区，是上海南向拓展带的紧要节点。

早前，闵行2035权略全新公布，梅陇地区也再次被提上日程——中部地区被定位为“闵行新中心”，权略范围东至景洪路、南至银齐路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用大地积约118万㎡！

字据权略，梅陇板块主要将包括22幅谋略性用地，其中15幅为商办搀和用地，总建筑面积约147万㎡；另外7幅为住宅用地，总建筑面积约38万㎡。

上海力波后果图

已往，整个梅陇中心将给与TOD会聚开辟的模式，归拢北部众欣产业园区全体转型以及东部机场集结线华泾站邻近地区，同期连络人人空间打造独具梅陇特点的15分钟活命样板区。

不仅如斯，梅陇已往的产业发展能级亦然肉眼可视力高高高啊！

莲花路车站大楼生意形态后果图

区域内当今仍是有6幢税收过亿的“亿元楼”，超135家高新技艺企业。2025年前还将赓续建成梅陇众欣产业园、上海力波、华鑫六合、品域上高地、信泰海梦城、优享里等14个产业转型形态。到当时，整个梅陇的城市面容将截然相背。

闵行2035总规将梅陇中部地区晋升为闵行的地区中心，跟着邻近轨说念交通15号线、机场集结线和19号线的权略设置，地戋戋位和交通上风进一步突显。

梅陇新中心城市联想后果图，天桥视角，图片起原至当天闵行

交通方面：形态距离轨说念交通15号线虹梅南路站仅约500米，邻近有162路、714路、729路、闵行14路、闵行31路等多条公交门路。

生意方面：形态邻近全体权略业态不仅包含高品性住宅、货仓、生意、文化体育、自在文娱等，还将在虹梅南路两侧构建疏密有致、上下有序的建筑群。其中，中枢区将新建两栋高120米的双子塔，建成后将成为区域全新地标家数。

教学方面：形态邻近有闵行区本质小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园等

闵行梅陇「万科中铁建·朗拾花语 」建面约85-135㎡3-4房！均价7.5万/㎡！

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如有问题迎接回电推断，回电即可享受买房优惠！

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